Работа со сложными существующими зданиями
Архитектура.
Инженерия.
Ответственность.
Реставрация и реконструкция. Обследование и усиление конструкций. Проектирование, инженерные системы и организация строительных работ.
Реставрация и усиление исторического здания
О компании
Архитектура + инженерия + реализация
Существующее здание —
это система связей.
АРНЕКС работает с объектами, где новое решение должно учитывать историю здания, его фактическое техническое состояние, конструктивную схему и будущую эксплуатацию.
Архитектурные, конструктивные и инженерные задачи рассматриваются совместно. Такой подход позволяет заранее видеть взаимные ограничения и выстраивать последовательную реализацию.
Ключевые компетенции
Единый контур ответственности
От фактического состояния
к работающему объекту.
Реставрация и сохранение ОКН
Исследование, сохранение и восстановление исторических конструкций и архитектурных элементов.
↘02Реконструкция и капитальный ремонт
Адаптация существующих зданий к новой функции с учётом фактического состояния и ограничений объекта.
↘03Обследование и усиление
Инструментальная оценка, выявление дефектов и разработка технически обоснованных решений по усилению.
↘04Проектирование
Увязка архитектурных, конструктивных и инженерных решений в единой проектной логике.
↘05Инженерные системы
Проектирование и реализация систем, интегрированных в архитектуру и конструкции существующего здания.
↘Реставрация и сохранение ОКН
Историческая материя требует точности
Сохранить подлинное.
Вернуть работоспособность.
Работа с объектом культурного наследия начинается с изучения его конструкций, материалов, деформаций и поздних вмешательств. Решения принимаются поэтапно — от раскрытия и обследования до восстановления и интеграции современной инфраструктуры.
- исследование и фиксация фактического состояния
- работа с исторической кладкой и архитектурными элементами
- бережное усиление существующих конструкций
- увязка реставрационных и инженерных решений
Реконструкция и капитальный ремонт
Новая функция в существующем контуре
Изменение объекта
без потери логики здания.
Реконструкция требует точного понимания того, какие элементы должны быть сохранены, какие — восстановлены или усилены, а какие могут быть заменены.
Организация работ учитывает действующие конструкции, стеснённые условия, последовательность демонтажа и монтажа, а также сопряжение новых решений с существующими.
Обследование и усиление конструкций
Сначала — понять,
как работает конструкция.
Обследование формирует основание для проектных решений: выявляются дефекты, причины повреждений, особенности расчётной схемы и реальные условия эксплуатации.
Предварительный анализ
Визуальное и инструментальное обследование
Оценка несущей способности
Решения по ремонту или усилению
Проектирование
Решение, которое можно
реализовать на объекте.
Проектирование объединяет архитектуру, конструктивные решения, инженерные системы и технологию производства работ. Особое внимание уделяется узлам сопряжения нового и существующего.
Инженерные системы
Инженерия — часть
архитектуры объекта.
Системы отопления, вентиляции и кондиционирования размещаются с учётом конструктивных ограничений, эксплуатационного доступа и визуального восприятия пространства.
Подробнее о направлении ↗Проекты и ход работ
Реальный объект · актуальная фотохроника
Красная, 6.
Комплексная реставрация.
Нажмите на фотографию, чтобы открыть её в полном размере.
Преимущества и компетенции
Организация сложной работы
Решения связаны.
Ответственность едина.
Понимание существующих конструкций и ограничений
Связь обследования, проектирования и реализации
Поэтапная организация работ на сложном объекте
Координация архитектурных и инженерных решений
- 01
Исходные данные
- 02
Обследование
- 03
Проектное решение
- 04
Организация работ
- 05
Контроль реализации
Документы и допуски
Сведения, которые
можно проверить.
В разделе публикуются реквизиты организации и подтверждающие документы. Состав документации по конкретному объекту определяется его статусом и характером работ.
Сведения о членстве в СРО
Открыть ↗02Документы организации
Открыть ↗Проектная и разрешительная документация
Предоставляется в составе предложения и договора применительно к задаче объекта.
Контакты
Краснодар
Начнём с понимания
исходной ситуации.
Кратко опишите объект, его текущее состояние и задачу. Мы изучим исходные данные и предложим следующий шаг.
Предварительная консультация
Обсудить объект.
Опишите задачу — определим, какие исходные материалы нужны для следующего шага.