Что входит в работу
Состав документа зависит от объекта и задачи, но цель одна: дать собственнику и подрядчикам понятную инженерную основу для следующего решения.
- осмотр ключевых конструкций и инженерных зон
- список выявленных дефектов и ограничений
- оценка критичности рисков
- рекомендации по следующим шагам до сделки
Дешёвое здание может быть дорогим после покупки
Скрытые усиления, инженерные ограничения и дефекты способны изменить экономику сделки.
Отчёт помогает торговаться не эмоциями
Технический список рисков удобнее обсуждать с продавцом, банком, партнёрами и подрядчиками.
Проверка до сделки дешевле реконструкции вслепую
Лучше заранее понять ограничения, чем обнаружить их после аванса и договора.