Типовая ситуация
К нам обычно обращаются, когда инвестор или собственник рассматривает покупку гостиницы, гостевого дома или коммерческого здания и хочет понять, какие технические риски останутся после сделки. В этот момент важно быстро отделить реальные инженерные ограничения от предположений подрядчика, продавца или арендодателя.
Как АРНЕКС ведёт задачу
- собираем первичную карту дефектов
- определяем зоны, влияющие на цену
- готовим список вопросов продавцу
- рекомендуем формат выезда или заключения
Цена сделки
Технические дефекты дают предметные аргументы для переговоров, а не эмоциональное ощущение, что объект требует ремонта.
Сезон после покупки
Если ремонт и инженерные ограничения не учтены заранее, первый сезон может уйти на устранение старых проблем.
Документы и перепланировки
Коммерческий объект нужно смотреть не только глазами строителя, но и с пониманием будущего использования здания.