Что можно получить
На коммерческом этапе задача АРНЕКС — помочь заказчику увидеть техническую реальность до аванса, договора и выхода подрядчиков на объект.
- перечень технических рисков перед договором
- вопросы к продавцу, арендодателю или подрядчику
- рекомендации, какие условия и доступы важно закрепить
- маршрут дальнейшей проверки: обследование, заключение или проект
Договор должен учитывать реальность здания
Если помещение не подходит под вентиляцию, усиление или инженерную нагрузку, это нужно понять до обязательств.
Технические условия помогают торговаться
Выявленные риски можно использовать для цены, сроков, доступа к документам и обязательств второй стороны.
Проверка снижает эмоциональность решения
Вместо “нравится объект” появляется технический список: что хорошо, что опасно, что нужно уточнить.